关注我们，了解更多 （十五）建立专业技术团队负责制。
坚持高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理，强化专业技术力量保障，发挥全流程统筹支撑作用。通过前瞻性谋划、专业性策划、合理性评估、陪伴式服务，贯穿策划、规划、建设、管理、运维的全周期。
以责任规划师整合空间政策资源、衔接建设实施、保障城市功能和空间品质的提升，在策划规划联动研究、更新单元规划实施方案编制、控详规划优化等环节发挥主导作用，并持续参与城市更新项目的实施、跟踪和评估。
以责任建筑师发挥在方案设计、实施把控等方面的专业优势，搭建全流程贯通的技术服务平台，整合各项专业设计，破解建设领域规范标准与城市更新需要不适配的问题，提升城市更新设计建设品质。
以责任评估师综合资源、资产、资信、资金等要素，评估土地利用绩效，以及更新项目产权归集、数字空间期权评估、建设、运营各阶段的土地与建筑等使用状况、资产价值，综合平衡政府、市场和个人的利益诉求，深化投资测算和经济分析，协助政府和实施主体研判更新项目可行性。
（十六）加强城市更新技术标准创新。
针对更新建设中应用一般规范亟需破解的难点问题，注重加强行业管理部门综合协同，统筹研究确定解决方案，推动适应城市更新的消防、抗震、绿化、交通、文保、绿色、智能、数字等专业技术论证机制和标准创新。
（十七）完善空间规划专项支持政策。
根据城市总体规划，在保障系统性公共要素前提下，经综合统筹，可运用转变用地性质、强化功能复合、跨街坊平衡经营性建筑量、调节建筑高度、优化用地布局、增加规划弹性适用等空间规划政策手段，推动城市更新。
（十八）强化综合支持政策。
加大城市更新项目的收储资金、专项债、公益性设施建设资金、货币补贴等财政支持力度。区人民政府应当安排资金对涉及民生保障、公共利益的城市更新予以支持，市级按规定给予相应的资金补助。鼓励各区安排专项资金用于储备存量产业用地。
鼓励金融机构依法开展多样化金融产品和服务创新。加大对城市更新领域的信贷支持力度，鼓励社会资本成立城市更新基金。
探索与城市更新高质量发展模式相适应的税收配套政策。
（十九）建立市级土地资源联动统筹机制。
根据存量土地综合绩效评估，准确识别低效建设用地，完善低效用地退出机制，创新引逼结合等综合施策方式，制定低效产业用地退出的补偿评估规范。结合全市市属、区属等企事业单位土地房屋资源和市域部分重要战略空间，集中盘活、储备适当规模土地资源,市区联动、以市为主，建立全市层面可以统一规划、统筹调配使用的土地资源池，以市为主，加强超前储备和综合谋划，经市政府同意后，专门对口解决城市更新中涉及重点地区、重大战略、历史保护和重要民生工程等突出的更新瓶颈和难题，专池专用。
特别是涉及“两旧一村”改造、风貌保护等，导致前期投入成本过高、难以实施的，按照有关规定，经市政府同意后，可选择与资源地块捆绑实施统筹开发。
（二十）提升城市更新数字化水平。
根据全市统一的城市更新数字时空系统，推进基于BIM模型的数字孪生城市空间底座建设，建立城市更新单元数字化档案，打造数字城市三维空间体验应用场景，强化对城市更新全生命周期的科技支撑保障。
